§ 3. Оценка эффективности инвестиционного проекта

Российская экономика предъявляет спрос на стоимостную оценку при осуществлении таких видов деятельности как кредитование под залог, купля-продажа акций, дополнительная эмиссия, страхование имущества и пр. Кроме того, заказчики испытывают потребность в проведении независимой экспертизы по многим направлениям, а именно: Повышение инвестиционной привлекательности проектов. Обеспечение адекватного бесконфликтного осуществления внешнего управления. Проведение реорганизации предприятия оценка неденежных взносов недвижимостью, оборудованием, ценными бумагами в уставный капитал ; оценка активов бизнеса при слиянии, выделении, поглощении предприятий; оценка при отчуждении имущества, частично или полностью, принадлежащего государству, субъектам Российской федерации или муниципальным образованиям; оценка стоимости долей уставного капитала при выходе из состава учредителей. Оптимизация налогообложения юридических лиц оценка основных средств при реализации по цене ниже остаточной стоимости; оценка при реализации продукта ниже себестоимости по подтвержденным рыночным ценам; оценка рыночной стоимости дебиторской задолженности при переуступке прав требования и др. Руководители и менеджеры многих российских предприятий все чаще понимают необходимость оценки стоимости, а также выгоды и преимущества, которые можно получить от сотрудничества с квалифицированными оценщиками. Так, например, в г.

Оценка стоимости кризисного предприятия

В настоящее время в России очень много компаний, находящихся в кризисной ситуации или проходящих процедуры банкротства. Основываясь на практическом опыте, можно утверждать, что нередко в рамках процедур банкротства или ликвидации активы предприятий, банков, финансовых институтов реализуются со значительным дисконтом от рыночной или балансовой стоимости.

Сегодня рыночная стоимость стала общепризнанной базой оценки, которая определяется и в контексте процедур банкротства. Однако опыт показывает, что рыночная стоимость кризисного предприятия или предприятия-банкрота может быть близкой или равной нулю, в то время как его инвестиционная стоимость становится значимой величиной.

Кроме того, для финансово-кризисного предприятия стороннее рыночная стоимость собственного капитала фирмы-эмитента окажется больше, чем его его инвестиционного проекта по покупке акций предприятия даже с учетом применяемой для оценки указанной чистой текущей стоимости, должна.

Методы оценки инвестиционных проектов и привлекательности предприятий 6. Методы оценки инвестиционных проектов и привлекательности предприятий Методы оценки инвестиционных проектов. Основой для принятия управленческих решений по поводу инвестиций составляет сравнение объема инвестиций с поступлениями денежных средств ежегодными после пуска проекта в эксплуатацию. Чтобы сравнить размер инвестиций и будущие денежные поступления необходимо учитывать время притоков и оттоков денежных средств в результате действия инвестиционного проекта, для этого следует провести процедуру дисконтирования потоков платежей.

В таблице 3 представлена классификация источников финансирования инвестиций. Таблица 3 Классификация источников финансирования инвестиций Все методы сравнения инвестиционных проектов опираются на наличие различной информации. Эта информация может быть получена в результате определенных действий: Полученная при расчете величина характеризует приведенную к моменту инвестирования средства и количество доходов от инвестиций.

Каждый из этих шагов является весьма сложным и трудоемким процессом. Степень надежности таких оценок недостаточно высока, так как слишком велик уровень неопределенности каждого из параметров денежных потоков и ставки дисконтирования.

Глава тридцатая. Оценка компаний, занимающихся оказанием медицинских услуг на дому - Пособие по оценке бизнеса При оценке компаний, оказывающих медицинские услуги на дому, ключевое значение приобретает вопрос о том, какой стандарт стоимости следует применять — обоснованную рыночную стоимость или инвестиционную стоимость. Обоснованная рыночная стоимость — это цена в денежном выражении, по которой компания может перейти из рук желающего совершить сделку продавца в руки желающего совершить сделку покупателя, при условии, что обе стороны должным образом информированы обо всех обстоятельствах, имеющих отношение к предмету сделки, и ни одна из сторон не испытывает принуждения к продаже или покупке.

С другой стороны, инвестиционная стоимость — это стоимость, которую конкретный покупатель желает уплатить конкретному продавцу, руководствуясь своими стратегическими соображениями. В случаях, когда покупатели благодаря заключению конкретной сделки могут воспользоваться синергетическим эффектом в виде повышения доходов или снижения издержек, они зачастую готовы заплатить за компанию сумму, превышающую ее обоснованную рыночную стоимость.

Как уже было сказано, в сделках купли-продажи компаний, занимающихся оказанием медицинских услуг на дому, для продавца существует потенциальная возможность получения достаточно высоких премий при расчете цены сделки на базе инвестиционной стоимости.

Оценка бизнеса в целях антикризисного управления предприятием. 24 Доходный подход к оценке стоимости предприятия [бизнеса). ной , инвестиционной и финансовой стратегий, а внешние — на.

Москва , кандидат экономических наук доцент кафедры финансового менеджмента Финансовой академии при Правительстве РФ г. Москва , кандидат экономических наук Анализ инвестиционной деятельности кризисного предприятия в современных условиях В статье рассматривается роль инвестиционной деятельности кризисного предприятия в его финансовом оздоровлении и основные направления развития анализа данной деятельности в настоящее время.

Показано, что процесс управления финансовым оздоровлением предприятия должен базироваться на методологических основах антикризисного управления и на использовании инструментария финансового планирования Ключевые слова: Россия столкнулась с серьезнейшими экономическими вызовами, порожденными мировым экономическим кризисом. В июне г. В условиях мирового экономического кризиса финансовое состояние значительной части российских предприятий является либо неустойчивым, либо кризисным.

Они сталкиваются с тремя основными проблемами: Чтобы избежать банкротства данных предприятий необходимо использовать мероприятия финансового оздоровления, с помощью которых можно было бы вывести их из кризисного состояния и обеспечить дальнейшее развитие. Выбор данных мероприятий определяется результатами анализа финансового состояния предприятия, который заключается в изучении динамики показателей, характеризующих его производственно-хозяйственную деятельность. На российских предприятиях в настоящее время сложилась ситуация, когда только материалосберегающие или трудосберегающие мероприятия не могут обеспечить их финансовое оздоровление и совокупную экономию издержек производства.

В условиях кризиса важное значение приобретает финансовосберегающий путь решения данной задачи, который характеризуется преобладанием качественных изменений в финансовой деятельности предприятий, нацеленных на рост их финансовой устойчивости. Особое значение при этом приобретает рациональное использование финансовых ресурсов, которое выражается показателями их относительной экономии на единицу произведенной продукции услуги.

В современных условиях данные показатели подвержены воздействию множества факторов, которые обуславливают необходимость системного подхода к их анализу.

оценка ресурсов

Глава 1. Стандарты стоимости 24 Глава 2. Учет рисков бизнеса 42 Глава 3. Модель Гордона 78 Глава4.

Оценка инвестиционной привлекательности предприятий."Теория антикризисного управления ” · Оценка инвестиционной привлекательности предприятий. выручки от реализации товаров и услуг и общей стоимости активов.

Внастоящее время в России очень много компаний, находящихся в кризисной ситуацииили проходящих процедуры банкротства. Основываясьна практическом опыте, можно утверждать, что нередко в рамках процедурбанкротства или ликвидации активы предприятий, банков, финансовых институтовреализуются со значительным дисконтом от рыночной или балансовой стоимости.

Сегоднярыночная стоимость стала общепризнанной базой оценки, которая определяется и вконтексте процедур банкротства. Однако опыт показывает, что рыночная стоимостькризисного предприятия или предприятия-банкрота может быть близкой или равнойнулю, в то время как его инвестиционная стоимость становится значимойвеличиной. Приведемследующий пример. На дату оценки рыночная стоимость предприятия-банкрота,осуществлявшего международные грузоперевозки, близка к нулю.

Однакоинвестиционная стоимость этого предприятия значительно выше. Потому что созданиеклиентской базы требует времени, управление таким бизнесом — опыта; получениенеобходимых нематериальных активов например, вступление в АСМАП и др. Место регистрации предприятия-банкрота можетбыть оптимальным с точки зрения стоимости лизинга. Факторами принятия решениямогут стать правовые и налоговые аспекты организации и финансирования бизнеса.

Значит,предприятие-банкрот это не только неликвидное имущество, как часто бывает врамках процедур банкротства.

Оценка инвестиционной стоимости кризисного предприятия - реферат по экономической теории

Презентации В соответствии с нормами Закона о банкротстве в различных процедурах банкротства может возникнуть потребность в проведении оценки принадлежащего должнику имущества. Так, согласно п. Предусматривается, что начальная цена продажи предприятия либо части имущества должника, выставляемая на торги в процедуре внешнего управления, устанавливается решением собрания кредиторов или комитета кредиторов на основании рыночной стоимости имущества, определенной с учетом отчета независимого оценщика с оплатой его услуг за счет имущества должника.

кризисного предприятия // Эффективное антикризисное управление. Козырев А. Н., Макаров В. Л. Оценка стоимости нематериальных активов и промышленных предприятий акционерного типа // Симбирский научный вестник. в условиях конкурсного процесса // финансы, деньги, инвестиции.

Текст работы размещён без изображений и формул. Полная версия работы доступна во вкладке"Файлы работы" в формате Сегодня для принятия эффективных управленческих решений собственникам и руководству предприятия часто требуется информация о стоимости бизнеса. В проведении оценочных работ заинтересованы и другие стороны: Оценка бизнеса - это определение стоимости компании как имущественного комплекса, способного приносит прибыль его владельцу.

При проведении оценочной экспертизы определяется стоимость всех активов компании: Кроме того, отдельно оценивается эффективность работы компании, ее прошлые, настоящие и будущие доходы, перспективы развития и конкурентная среда на данном рынке, а затем проводится сравнение оцениваемой компании с предприятиями-аналогами. На основании такого комплексного анализа определяется реальная оценка бизнеса, как имущественного комплекса, способного приносить прибыль [ 1 ]. Актуальность темы раскрывает само понятие оценки бизнеса - это расчет и обоснование стоимости предприятия на определенную дату.

Оценка стоимости бизнеса, как и любого другого объекта собственности, представляет собой целенаправленный упорядоченный процесс определения величины стоимости объекта в денежном выражении с учетом влияющих на нее факторов в конкретный момент времени в условиях конкретного рынка. Результаты оценки бизнеса, получаемые на основе анализа внешней и внутренней информации, необходимы не только для проведения переговоров о купле-продаже, они играют существенную роль при выборе стратегии развития предприятия: Оценивая рыночную стоимость предприятия, можно с достаточно высокой степенью точности определить, насколько успешно оно в своей деятельности.

Ваш -адрес н.

Определение стоимости кризисного предприятия имеет ряд особенностей, связанных со спецификой предприятия, уровнем развития кризиса, этапами внешнего управления, а также наличием инноваций. Оценка бизнеса выступает в качестве инструмента системы антикризисного управления, применение которого дает управляющей системе объективную информацию о стоимости различных элементов управляемой системы. Данная информация необходима для внесения корректировок в разрабатываемую стратегию вывода предприятия из кризиса.

В настоящее время одной из характеристик современной экономики России является наличие большого количества кризисных предприятий, многие из которых попадают в трудную финансовую ситуацию вследствие многочисленных попыток осуществить инновационную деятельность на предприятии. Для таких предприятий особенно актуально определение стоимости бизнеса с целью продажи или реорганизации, следовательно, актуальным в современных условиях становится оценка бизнеса в системе антикризисного управления, которая обусловлена рядом особенностей.

На начальном этапе происходящих в России социально-экономических преобразований оценка проводилась главным образом для удовлетворения требований кредитно-финансовых институтов, государственных органов власти и других внешних ПО отношению к предприятию субъектов рынка.

помнить, что кризисные явления могут носить различный характер, поэтому кадастровой, ликвидационной, инвестиционной или иной предусмотренной Результат оценки – это итоговая величина стоимости предприятия.

Оценка имущества в Украине в кризисный период С. Сивец Мировые финансовый, а затем и экономический кризисы проявились во всех сферах деятельности международного сообщества, в том числе и в оценке стоимости имущества как одного из прикладных направлений экономического анализа, устанавливающего меру полезности имущества как для общества в целом определение рыночной стоимости , так и для отдельных его собственников определение различных нерыночных стоимостей.

Одной из причин, способствовавших развитию и укреплению кризиса, явилась неадекватность оценки акций, недвижимости и других активов на рынке США [1[1]Это было связано, прежде всего, с человеческим фактором, а именно с безнравственностью многих основных игроков на соответствующих рынках, подготовками ошибочных прогнозов развития различных сегментов рынка, манипулированием ценами, курсами валют, рейтингами компаний, искажением показателей деятельности предприятий, коррупцией и т.

Кстати, эти финансовые скандалы, как правило, связаны с участием в них известных международных консалтинговых аудиторских компаний, которые у украинских представителей власти и владельцев предприятий пользуются непререкаемым авторитетом, что и позволяет им сегодня во многих случаях побеждать в различных конкурсах и тендерах своих украинских коллег, по профессиональным знаниям и опыту работы не уступающим представителям этих компаний.

Это привело к тому, что цены на новые объекты недвижимости намного оторвались от истинных рыночных стоимостей. Не остались в долгу и риэлторы с оценщиками, работающие на вторичных рынках. Идя на поводу у продавцов безнравственная часть оценщиков стала завышать результаты оценки до уровня специальных стоимостей, представляя их в отчёте в виде рыночных. Состояние рынка этими оценщиками анализировалось достаточно слабо, если вообще анализировалось. А далее ком нарастал. Уже в следующем отчёте оценённый по завышенной стоимости объект брался в качестве аналога, уводя стоимость объекта всё дальше от истины и т.

Расчет стоимости бизнеса - Михаил Серов